Дом или квартира? Плюсы и минусы.

Автор: | 04.08.2020


Ровно год назад мы поменяли жизнь в квартире на жизнь в частном доме. Мне так часто приходится отвечать на вопрос: «Ну как оно в своем доме?», что я решила написать этот пост с плюсами и минусами дома по сравнению с квартирой.

Стоимость: 

За цену 3-х комнатной квартиры у метро можно купить 3-комнатный дом с гаражом и участком 3 сотки на расстоянии 1 км от метро.
Коммунальные расходы в доме ниже, так как не нужно платить квартплату, за отопление, воду и канализацию. Только за газ, электроэнергию, вывоз мусора и интернет.
Ремонтные расходы выше, так как добавляется уход за внешними стенами, крышей, забором, гаражом, сараем и т.п.

Использование пространства:

 После квартиры ощущаешь сильное расширение жизненного пространства: балкон становится участком и огородом, стояночное место — гаражом, кладовка — сараем и чердаком, а холодильник продолжается в погребе. 
В доме детям можно бегать, прыгать, шуметь, т.к. нет соседей снизу. Здесь можно сверлить, стучать без оглядки на соседей, так как в частном секторе все что-то строят или ремонтируют.
Шашлыки можно делать прямо в своем дворе, даже в дождь, перенеся мангал под навес.
Велосипедами в частном секторе пользоваться намного удобнее, и хранить их тоже.
На огороде можно выращивать что угодно. Можно поставить теплицу из поликарбоната для ранних экологически чистых овощей.
Для детей очень расширяются возможности для экспериментов, творчества, наблюдения, развития.
 Зимой прямо в огороде можно поваляться в чистом снегу, слепить снеговика.
 Летом можно загорать и купаться в бассейне хоть нагишом, благодаря высоким заборам и деревьям.
Когда ты во дворе, слышимость с соседями намного лучше, чем в многоэтажке, ведь вас отделяет лишь забор. Поэтому во дворе громко болтать не принято 🙂
Вид из любого окна заканчивается забором. Мне было тяжело к этому привыкнуть — не хватало простора, линии горизонта.
Нужно периодически бороться с травой, подстригая или вырывая ее.
Зимой при снегопаде приходится самому чистить дорожки возле дома и выезд для авто. Зато не нужно чистить сам автомобиль.

Скважина и яма: 

То, что многие считают недостатком, для нас — независимость. Независимость от водоканала.
Мы отвыкли от запаха хлора.
В скважине чистая вкусная вода, не портится неделями.
Поливать огород можно сколько угодно.
 Туалет и ванная находятся в доме, их использование такое же, как в квартире.
Яма для отходов заполняется очень медленно, уровень повышается примерно на 0,5 см в месяц.
Жесткость воды повышенная, есть белые следы на посуде, раковине, ванне.
Так как используется электрический гидронасос и гидроконтроллер, при отключении электроэнергии мы остаемся без воды.
 Изредка нужно вызывать машину для откачивания отходов из ямы. Предыдущие хозяева за 15 лет вызывали всего раз.

Газ и отопление:

Самостоятельно включаешь и регулируешь отопление под себя.
«Умный» настенный двухконтурный газовый котел, который отвечает и за отопление, и за горячую воду.
Зимой большой расход газа из-за отопления, у нас доходило до 2 тыс. грн. в месяц.
Котлу нужно и электричество тоже, поэтому при его отключении мы остаемся без тепла. Так что лучше купить электрогенератор. 

Погреб:

Погреб рядом с домом — это супер удобно, особенно для таких фанатов консервации, как я.
В погребе, кроме консервации, ещё храним запас воды, а также остатки краски, ПВА, все то, что не должно замерзнуть или перегреться.
Каждый раз маленькая тренировочка: поднять тяжёлую крышку погреба, спуститься вниз на 8 ступенек, замёрзнуть, подняться вверх на 8 ступенек, опустить тяжёлую крышку.

Безопасность:

Людей и машин здесь намного меньше, чем среди многоэтажек, но и больше внимания к любому незнакомцу.
Когда идешь по нашему частному сектору, ты всегда в поле зрения чьих-то видеокамер. Здесь у многих системы видеонаблюдения, и у нас тоже.
Фонари светят на абсолютно всех улицах и переулках почти всю ночь, только с 01:00 до 04:00 их отключают.
Регулярно по всему поселку и рядом с озером проезжает патрульная машина, днем и ночью. Иногда просят предъявить документы.
За год я не разу не слышала, чтобы у кого-то что-то украли. Мы сарай и погреб даже на ночь не закрываем.
В случае обстрелов можно укрыться в погребе (не дай Бог, конечно).
Так как людей здесь мало, и все за высокими заборами, мало с кем из соседей удалось познакомиться. Правда, я нашла выход, создав вайбер-группу поселка, и теперь хоть там можно попросить помощи, если что.

Здоровье:

 В частном секторе намного чище воздух, чем в многоэтажной застройке с кучей машин.
 Разнообразная физическая нагрузка от бесконечных ремонтов и улучшений.
 В случае удаленной сидячей работы можно работать прямо во дворе или иногда выходить во двор размяться.
 Во дворе можно сделать турник, кольца, брусья и другие тренажеры. У некоторых соседей даже теннисные столы есть.
 На поселке имеется несколько современных детских площадок.
 Зимой происходит естественное закаливание, когда выбегаешь в гараж/сарай/подвал.
 Если не рассчитать свои силы и внимание, при ремонтах можно повредить себе что-то.
Не хватает былой кардионагрузки при подъеме на 5 этаж. Компенсируем поездками на великах.

Вот такие я вижу плюсы и минусы дома по сравнению с квартирой в многоэтажке.
Думаю, жизнь в своем доме больше подходит трудолюбивым сознательным людям, которые не привыкли надеяться на государство или кого-то еще, а берут на себя ответственность за себя, свою семью, свой дом, участок, поселок. Тем, кто не боится трудностей, а развлекается, решая их.

Дом или квартира? Плюсы и минусы.: 4 комментария

  1. ТВ

    по поводу воды в доме и отключение электричества…
    решается довольно просто — выделяется отдельное небольшое помещение, туда устанавливается 1 или 2 пластиковых емкости на 2-3 куба (лучше брать высокие, под самый потолок).
    т.е. изначально набираются емкости, а потом из них происходит раздача по дому.

    по поводу жесткости… обратный осмос с необходимыми фильтрами/минерализаторами как минимум на питьевую воду.

    электричество — резервирование основных узлов (насос, котел, led-освещение) инвертор/зарядное пару agm аккумуляторов соответствующей емкости (в зависимости от нагрузки и необходимого времени бесперебойной работы).

    бензиновый или дизельный генератор это хорошо, но имеет один существенный недостаток — вес.
    т.е. ребенок/женщина генератор вынести/запустить скорее всего не сможет.
    т.к. для его запуска необходимо открытое пространство или специально оборудованное помещение с шумкой и трубами принудительного отвода отработанных газов.

    в схему резервного электроснабжения так же потом можно будет включить солнечную панель.

    для септика тоже есть биодобавки, которые за лето «съедают» содержимое ямы более чем на половину.

    1. Nat9 Автор записи

      Ого, какой подробный комментарий, спасибо за советы! Сразу видно, что ты прошел все это на своем доме 🙂
      У нас уже есть гидроаккумулятор, правда небольшой, литров на 40-60, выручает в случае отключения э/э.
      Есть несколько обычных ИБП, для техники.
      По поводу веса генератора — спасибо за предупреждение, не думали об этом.
      Солнечные батареи пока только в мечтах 🙂
      Фильтр на воду есть, обычный. Фильтр с осмосом есть в ближайших планах, но хотели это сделать одновременно с заменой всех труб и сантехники.
      Биодобавки не очень хорошо работают, когда в яме куча химии от стирки и мытья посуды. К тому же мы бы хотели хоть разок откачать яму, чтоб увидеть ее размер и состояние.
      Спасибо большое!
      Здоровья и удачи тебе и твоей семье!

  2. ТВ

    Все, кроме солнечных панелей реализовано, но не в одном месте… 🙂
    Что-то помогал дядьке в его доме, что-то у кума, что то у себя на «даче»…

    В качестве отопления у вас радиаторы ?
    Совет сразу смотреть в сторону теплых водяных полов…
    А в идеале (но стоит на старте много, пока только смотрю/читаю) — геотермальный насос и теплые полы.
    Ну и по осени, когда температура упадет — взять тепловизор на день на прокат и посмотреть основные проблемные места по теплоизоляции.

    По поводу генератора… Есть на колесах/передвижных платформах, но все равно не уверен что ребенок или женщина смогут его без проблем вытянуть и запустить.
    Остаётся выделять сарайчик, стационарно там ставить гену и там организовывать принудительный отвод отработанных газов.

    По поводу септика… Да, как то забыл, что на даче у нас две ямы — одна для кухни/стиралки, вторая для санузла…

    1. Nat9 Автор записи

      Спасибо, Виталь, за советы. В целом, мы все это знаем, и потихоньку адаптируем дом под себя. По мере возможности.
      Желаю счастья и уюта в твоих гнездышках: квартире и даче!

Добавить комментарий для ТВ Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *